4年，荒地上崛起一座新城

近日，記者從昌都市左貢縣住建局了解到，正在建設(shè)中的昌都市左貢縣珠然新區(qū)，除園林酒店、100套公共租賃住房仍在建設(shè)，其余建筑已全部完工。其中，已建成的210套公共租賃住房入住率達(dá)75%，東壩民俗旅游文化街已出租10多間店面，民俗風(fēng)情街區(qū)已有近半店面開(kāi)張，文體中心內(nèi)已有很多小伙子在打球、健身。

珠然新區(qū)。圖由謝洪先提供

很難想象，4年多前，這里還是一片人跡罕至的荒地?！白筘暲铣菂^(qū)容量小，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)力不夠。隨著老城區(qū)逐漸飽和，開(kāi)辟新區(qū)成為城市化的必然要求。同時(shí)，左貢縣位于國(guó)道318、214旅游線上，但游客多為‘過(guò)路客’。我們希望通過(guò)新區(qū)建設(shè)，改善城區(qū)面貌，吸引游客駐留?！辈际凶筘暱h住建局副局長(zhǎng)姚國(guó)文介紹，為此，左貢縣委、縣政府決定在老城區(qū)玉曲河對(duì)岸的荒地上建設(shè)珠然新區(qū)。

2016年5月，新區(qū)破土動(dòng)工，規(guī)劃占地506畝、居住人口972戶(hù)約3400人。新區(qū)采取“政府引導(dǎo)、社會(huì)拉動(dòng)、群眾參與”的開(kāi)發(fā)模式，政府投資（包括援藏投資）3億元建設(shè)配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共文化服務(wù)設(shè)施，直接撬動(dòng)各類(lèi)社會(huì)資本12億元。據(jù)了解，政府投資項(xiàng)目主要包括“水電路訊網(wǎng)”、公共租賃住房、東壩民俗旅游文化街、濱河景觀大道，福建省廈門(mén)市援建的山地步行棧道、景觀吊橋，以及一汽集團(tuán)援建的文體中心。

“左貢東壩鄉(xiāng)的民居集藏族、納西族、漢族等建筑風(fēng)格于一體，具有很高的文化旅游價(jià)值。政府利用扶貧產(chǎn)業(yè)資金建設(shè)東壩民俗旅游文化街，游客可實(shí)現(xiàn)‘不到東壩看東壩’，全左貢縣建檔立卡戶(hù)還可享受店鋪?zhàn)饨鸱殖?。”福建援藏人才、左貢縣住建局副局長(zhǎng)沈澤君說(shuō)，而建設(shè)濱河景觀大道、山地步行棧道、景觀吊橋等，則是為了將新區(qū)打造得更“樂(lè)水親山”。

除政府投資外，左貢縣通過(guò)招商引資，引入悅溪度假酒店（三星級(jí)）和園林酒店（四星級(jí)），提高對(duì)中高端游客的接待能力；引入盛方酒店建設(shè)當(dāng)?shù)厥讉€(gè)大型購(gòu)物中心，解決旅游購(gòu)物和本地消費(fèi)需求。

“我們覺(jué)得新區(qū)很有發(fā)展?jié)摿?，適合做固定資產(chǎn)投資。同時(shí)，這里游客多，預(yù)計(jì)開(kāi)酒店會(huì)有不錯(cuò)的投資回報(bào)率?！睈傁燃倬频昕偨?jīng)理林茂介紹，該酒店于2018年3月投用，當(dāng)年接待5.5萬(wàn)人次，去年升至6.8萬(wàn)人次。

值得一提的是，該縣還將占地面積4.9萬(wàn)平方米的民俗風(fēng)情街區(qū)分作126塊土地，拍賣(mài)給98個(gè)自然法人，讓群眾直接參與新區(qū)建設(shè)。政府對(duì)外墻風(fēng)貌、樓層高度等統(tǒng)一規(guī)劃；拍得土地的群眾自行建房，底層為商鋪，上層為住宅。

在縣城工作的旺達(dá)鎮(zhèn)列達(dá)村村民扎西達(dá)吉，花40多萬(wàn)元拍得土地，又花200多萬(wàn)元蓋起5層樓。目前，周邊很多店面已開(kāi)始營(yíng)業(yè)，而他的店面還沒(méi)租出去?！拔也恢?。”他說(shuō)，“新區(qū)越來(lái)越熱鬧，我想租個(gè)好價(jià)錢(qián)。”