產(chǎn)業(yè)實(shí)力是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的根本，也是實(shí)現(xiàn)人口聚集、為房地產(chǎn)市場(chǎng)提供內(nèi)生需求的重要推動(dòng)力。

2023年，重慶生產(chǎn)總值首次突破3萬(wàn)億元大關(guān)。重慶不但實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)總量的穩(wěn)健增長(zhǎng)，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量上也有了明顯突破。

制造業(yè)是整個(gè)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的核心、基礎(chǔ)，也是構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的根基。2023年，重慶提出構(gòu)建“33618”現(xiàn)代制造業(yè)集群體系，即推動(dòng)建設(shè)智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車(chē)等3個(gè)萬(wàn)億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群、3個(gè)五千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群、6個(gè)千億級(jí)特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群，以及18個(gè)“新星”產(chǎn)業(yè)集群，全力打造國(guó)家重要先進(jìn)制造業(yè)中心，為重慶發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力提供了廣闊的舞臺(tái)。

GDP突破三萬(wàn)億元、汽車(chē)產(chǎn)量全國(guó)第二、全球近五成筆記本電腦“重慶造”……

汽車(chē)產(chǎn)量全國(guó)第二

重慶打造智能網(wǎng)聯(lián)城市“新名片”

作為全國(guó)重要的汽車(chē)產(chǎn)業(yè)基地，重慶汽車(chē)產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷史悠久、底座堅(jiān)實(shí)、勢(shì)頭強(qiáng)勁，是一座“奔跑在車(chē)輪上的城市”。

當(dāng)前，智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)已成為重慶最具標(biāo)志性和辨識(shí)度的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。

隨著長(zhǎng)安汽車(chē)渝北新工廠、賽力斯超級(jí)工廠等重大整車(chē)項(xiàng)目不斷推進(jìn)，吉利動(dòng)力電池、中國(guó)長(zhǎng)安線(xiàn)控底盤(pán)、信質(zhì)驅(qū)動(dòng)電機(jī)、延鋒國(guó)際智能座艙、禾賽激光雷達(dá)等關(guān)鍵配套企業(yè)相繼落地，重慶在智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車(chē)方面越走越快。

2023年，重慶汽車(chē)產(chǎn)量達(dá)到232萬(wàn)輛，排名躍升至全國(guó)第2位。這也是重慶時(shí)隔7年重回全國(guó)第2的位置。其中，新能源汽車(chē)產(chǎn)量突破50萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)30％。不僅汽車(chē)產(chǎn)量創(chuàng)歷史新高，更實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品邁向高端化、零部件配套能力增強(qiáng)、國(guó)際市場(chǎng)擴(kuò)面增量、基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善。

2023年，長(zhǎng)安汽車(chē)銷(xiāo)量超255萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)11％。其中自主品牌智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車(chē)銷(xiāo)量超47萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)70％。賽力斯問(wèn)界新M7在12月份交付量2萬(wàn)臺(tái)，創(chuàng)重慶新能源汽車(chē)單個(gè)車(chē)型的單月銷(xiāo)售新紀(jì)錄。

2024年，重慶將出臺(tái)實(shí)施商用車(chē)、氫燃料電池汽車(chē)、車(chē)網(wǎng)融合、車(chē)路云一體化等專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃，進(jìn)一步加大對(duì)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的政策支持力度，力爭(zhēng)2024年全市汽車(chē)制造業(yè)產(chǎn)值達(dá)到5500億元。

全球近5成筆電“重慶造”

重慶電子信息產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展壯大

經(jīng)過(guò)十余年發(fā)展，重慶發(fā)展成為全球筆記本電腦之都，形成“品牌＋代工＋配套”的垂直整合產(chǎn)業(yè)體系。

2023年，重慶的筆記本電腦產(chǎn)量為7063萬(wàn)臺(tái)，雖然比上一年度下滑了4.7％，但仍連續(xù)十年位居世界第一。

而公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，2023年全球筆記本電腦出貨量為1.66億臺(tái)，這意味著全球近一半的筆記本電腦是“重慶造”。

隨著筆電產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展壯大，重慶電子信息產(chǎn)業(yè)亦實(shí)現(xiàn)了迭代升級(jí)。

當(dāng)前，重慶電子信息產(chǎn)業(yè)形成“1＋N”多元組合產(chǎn)業(yè)形態(tài)，由筆電產(chǎn)業(yè)“一枝獨(dú)秀”演進(jìn)為“產(chǎn)業(yè)森林”，電子信息產(chǎn)品從單一的筆記本電腦向著手機(jī)、打印機(jī)、顯示器、路由器、交換機(jī)等產(chǎn)品全方位拓展。

特別是近年來(lái)，包括智能座艙、集成電路等一大批電子信息產(chǎn)品都實(shí)現(xiàn)“重慶造”，“芯、屏、端、核、網(wǎng)”產(chǎn)業(yè)鏈布局逐步完善。

在重慶，通過(guò)拓展中歐班列（渝新歐）、西部陸海新通道、長(zhǎng)江黃金水道等國(guó)際物流大通道，惠普的代工企業(yè)富士康、廣達(dá)、英業(yè)達(dá)、筆電整機(jī)企業(yè)宏碁、華碩、聯(lián)想等眾多電子信息產(chǎn)業(yè)鏈上下游頭部企業(yè)紛至沓來(lái)。

比如，為推動(dòng)惠普產(chǎn)品通過(guò)波音航班滿(mǎn)載不經(jīng)停直達(dá)歐洲，重慶不僅修改了江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)設(shè)計(jì)，還創(chuàng)新開(kāi)通了中歐班列（渝新歐），將重慶到德國(guó)杜伊斯堡的貨運(yùn)空間距離縮短為13天，解決了筆電產(chǎn)品交貨期“痛點(diǎn)”。

上市科技企業(yè)達(dá)53家

內(nèi)陸“科創(chuàng)之城”正冉冉升起

科技創(chuàng)新能夠催生新產(chǎn)業(yè)新模式新動(dòng)能，是發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的核心要素。

近年來(lái)，重慶加快培育高新技術(shù)企業(yè)和科技型企業(yè)，充分發(fā)揮企業(yè)的科技創(chuàng)新主體作用，將科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)發(fā)展成效，為贏得未來(lái)發(fā)展主動(dòng)權(quán)提供持久內(nèi)生動(dòng)力。

當(dāng)前，重慶正在積極布局實(shí)施“416”科技創(chuàng)新戰(zhàn)略，即聚力打造數(shù)智科技、生命健康、新材料、綠色低碳4大科創(chuàng)高地，積極發(fā)展人工智能、區(qū)塊鏈、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等16個(gè)重要戰(zhàn)略領(lǐng)域，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)動(dòng)態(tài)調(diào)整、迭代升級(jí)。

其中，大科學(xué)裝置、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室等均屬于戰(zhàn)略科技力量，是國(guó)家科技創(chuàng)新體系的中堅(jiān)。重慶按照“成熟一個(gè)、啟動(dòng)一個(gè)”原則，布局打造了金鳳、明月湖、廣陽(yáng)島、嘉陵江四大重慶實(shí)驗(yàn)室，成就具有重慶辨識(shí)度特色的實(shí)驗(yàn)室體系。

在新興科技的帶動(dòng)下，重慶各產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值不斷邁上新臺(tái)階，也讓重慶在資本市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)“大豐收”。

數(shù)據(jù)顯示，2023年，重慶新增上市公司數(shù)量達(dá)10家，其中包括旺成科技（830896）、美利信（301307）、西山科技（688576）、智翔金泰（688443）、溯聯(lián)股份（301397）、威馬農(nóng)機(jī)（301533）、美心翼申（873833）等多家科技上市公司。新增境內(nèi)IPO上市公司數(shù)量排名西部第一，首發(fā)融資額和同比增速均創(chuàng)歷史新高。截至2023年末，重慶全市已上市的科技型企業(yè)數(shù)量達(dá)53家。

產(chǎn)業(yè)支撐＋人口紅利

重慶房地產(chǎn)前景撥云見(jiàn)日

一組組數(shù)據(jù)，一項(xiàng)項(xiàng)舉措，猶如一塊塊基石，持續(xù)鞏固著重慶產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。

在重慶強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)承載能力之下，人口聚集能力也在不斷增強(qiáng)。

重慶出臺(tái)了一系列措施吸引大學(xué)生到重慶就業(yè)定居。4月16日，重慶市政府辦公廳印發(fā)《百萬(wàn)高校畢業(yè)生等青年留渝來(lái)渝就業(yè)創(chuàng)業(yè)行動(dòng)計(jì)劃（2024－2027年）》（簡(jiǎn)稱(chēng)《行動(dòng)計(jì)劃》），計(jì)劃在2024年，高校畢業(yè)生等青年留渝來(lái)渝就業(yè)創(chuàng)業(yè)30萬(wàn)人以上；2025－2027年，高校畢業(yè)生等青年留渝來(lái)渝就業(yè)創(chuàng)業(yè)年均40萬(wàn)人以上。

按此計(jì)算，重慶4年累計(jì)將留下150萬(wàn)名高校畢業(yè)生，目標(biāo)規(guī)?？涨啊！缎袆?dòng)計(jì)劃》稱(chēng)，“努力讓重慶成為高校畢業(yè)生等青年在西部就業(yè)創(chuàng)業(yè)的首選之城”。

該《行動(dòng)計(jì)劃》共包括15條舉措，包括提高崗位供給量、支持高校畢業(yè)生求職就業(yè)、對(duì)企業(yè)提供用人補(bǔ)貼、加強(qiáng)青年安居保障、提供戶(hù)籍入學(xué)就醫(yī)等服務(wù)。

從人口紅利來(lái)看，重慶總?cè)丝诩s3200萬(wàn)，全國(guó)第一，人口基數(shù)較大，紅利也大！

根據(jù)國(guó)土空間總體規(guī)劃，到2035年，重慶全市城鎮(zhèn)化率將達(dá)到約80％。這比目前水平高出8.3個(gè)百分點(diǎn)，相當(dāng)于未來(lái)10余年將新增200多萬(wàn)人進(jìn)入城鎮(zhèn)生活工作。

隨著人們生活水平的提高、城鎮(zhèn)化深入推進(jìn)，源源不斷的新青年涌入，勢(shì)必催生強(qiáng)大的住房需求。

城市能級(jí)的不斷提升、產(chǎn)業(yè)的加速集聚、人口紅利的持續(xù)釋放，都將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定健康發(fā)展形成堅(jiān)實(shí)的支撐。

同時(shí)，房地產(chǎn)具有多重屬性，不僅在拉動(dòng)投資、促進(jìn)消費(fèi)方面能起到重要作用，也與民生息息相關(guān)，在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中的依然是“支柱地位”。

相信隨著重慶產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展，必將推動(dòng)市場(chǎng)需求的增長(zhǎng)及消費(fèi)水平向更高層級(jí)邁進(jìn)，從而進(jìn)一步影響房地產(chǎn)需求及房?jī)r(jià)。