閑置樓宇變身熱門商圈、老舊廠房成了網(wǎng)紅打卡地、工業(yè)園區(qū)改造為特色文旅街區(qū)……近年來，新疆烏魯木齊市持續(xù)加快城市更新步伐，推進閑置建筑資源利用，一批曾經(jīng)無人問津的老舊建筑（群）被注入新的業(yè)態(tài)，煥發(fā)出新的生機。

雖是寒冬時節(jié)，但在烏魯木齊市水磨溝區(qū)的盛合摩界969文旅公園，創(chuàng)意餐飲、文創(chuàng)市集、潮流運動等休閑娛樂項目吸引大批游客。令人想不到的是，這個集商業(yè)、文化、藝術(shù)和潮玩運動于一體的綜合性文旅園區(qū)，一年前還是一座已停運數(shù)年的客運站。

“這里原來是烏魯木齊市北郊客運站，現(xiàn)在我們將這片區(qū)域打造成了文旅公園。我們對車站大樓進行了精心的保護性設(shè)計改造，但從外形等方面保留了其原有韻味，在為它注入新生命力的同時，也讓那些城市記憶得以保存。”盛合摩界文旅投資有限公司執(zhí)行董事曾軍說，園區(qū)占地面積約40畝，目前招商率達98％，不少商鋪已開門迎客，為上百人提供了創(chuàng)業(yè)平臺，為2000多人創(chuàng)造了穩(wěn)定的就業(yè)崗位。

為充分挖掘閑置的工業(yè)廠房、商務(wù)樓宇、商業(yè)設(shè)施等資源的利用價值，烏魯木齊市因地制宜，通過摸清底數(shù)、制定規(guī)劃、錯位打造等舉措，持續(xù)推動閑置建筑資源轉(zhuǎn)型升級、功能優(yōu)化和提質(zhì)增效，實現(xiàn)以存量空間資源支撐增量產(chǎn)業(yè)發(fā)展，讓“包袱”變“財富”。

在烏魯木齊市網(wǎng)紅打卡地天山明月城南側(cè)，“絲路有戲”園區(qū)經(jīng)過1年多施工、裝修后，已于2025年元旦前夕向游客開放。新疆創(chuàng)博文化旅游投資有限公司總經(jīng)理張磊介紹：“這里是原烏魯木齊市馕文化產(chǎn)業(yè)園，我們對原來寬敞的食品加工廠房做了改造，打造沉浸式互動演藝街區(qū)，將帶動就業(yè)近千人。在這里，游客可以體驗‘絲路風(fēng)華·入夢駝鈴’‘大漢榮耀·守城之戰(zhàn)’‘樓蘭秘境·消失之謎’等8個獨立主題演藝場景?！?/p>

烏魯木齊市水磨溝區(qū)文化體育和旅游局（文物局）局長李文武說，2024年以來，水磨溝區(qū)積極加強與文旅、文創(chuàng)企業(yè)溝通合作，盤活老舊廠房4處，并積極推進葦湖梁煤礦、七一紡織印染廠、紅山油漆廠等閑置工業(yè)廠房盤活利用，以存量建筑資源再利用促進城市經(jīng)濟繁榮和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

“未來我們將進一步讓閑置土地‘活’起來，讓‘資產(chǎn)’變‘資源’，讓‘包袱’變‘財富’，推動更多閑置資源得到有效利用，更好滿足市民游客需求?！崩钗奈湔f。（記者劉兵、顧煜）