商報(bào)訊（記者　張雪芳）4月11日下午，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開(kāi)西藏自治區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼政策宣貫會(huì)。會(huì)議傳達(dá)了《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化實(shí)施自治區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。

《通知》明確，優(yōu)化補(bǔ)貼政策。自治區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)上限不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的3％，單套住房最高補(bǔ)貼不超過(guò)5萬(wàn)元，補(bǔ)貼時(shí)限為2025年1月1日至2026年3月25日，為保證財(cái)政補(bǔ)貼政策精準(zhǔn)實(shí)施，防止資金沉淀，自治區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼資金采用“事后清算”方式進(jìn)行兌現(xiàn)。各市地要統(tǒng)籌好有效市場(chǎng)和有為政府的關(guān)系，既要因城施策，綜合運(yùn)用好土地、財(cái)政、金融等政策工具，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，更要注重引導(dǎo)預(yù)期，發(fā)揮市場(chǎng)決定性作用。確需提高本地區(qū)階段性補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，要合理控制上限，嚴(yán)防政策風(fēng)險(xiǎn)。

另外，《通知》明確審核發(fā)放流程。我區(qū)各市地要制定切實(shí)可行、操作性強(qiáng)的實(shí)施方案，建立健全工作機(jī)制，明確細(xì)化補(bǔ)貼措施、壓實(shí)主體責(zé)任、強(qiáng)化組織保障。實(shí)施方案需把握“精準(zhǔn)滴灌”與“市場(chǎng)主導(dǎo)”的雙重原則，既要通過(guò)政策協(xié)同放大乘數(shù)效應(yīng)，更要依靠市場(chǎng)機(jī)制形成合理價(jià)格動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，防止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出現(xiàn)借補(bǔ)貼周期非理性漲價(jià)行為。重點(diǎn)明確申報(bào)審查、公開(kāi)公示、受理審批、補(bǔ)貼發(fā)放和匯總報(bào)送等工作流程，確保政策落實(shí)落地。在補(bǔ)貼政策執(zhí)行期限結(jié)束后，各市地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在自治區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼上限標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，向自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳上報(bào)補(bǔ)貼數(shù)據(jù)及相關(guān)佐證資料，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審核匯總各市地上報(bào)補(bǔ)貼數(shù)據(jù)，提出補(bǔ)貼資金建議方案，經(jīng)自治區(qū)財(cái)政廳最終審核后，安排各市地補(bǔ)貼資金。

《通知》提出要切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)督管理。我區(qū)各市地購(gòu)房補(bǔ)貼資金使用要堅(jiān)持公開(kāi)、公正、公平原則，實(shí)行專賬管理、?？顚Ｓ?，確保補(bǔ)貼資金規(guī)范安全使用，資金使用情況接受有關(guān)部門審計(jì)監(jiān)督。要建立相應(yīng)督查機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)縣（區(qū)、市）補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，跟蹤督促政策及時(shí)有效落實(shí)。自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將對(duì)有關(guān)工作開(kāi)展專項(xiàng)督查，對(duì)工作重視不夠、推進(jìn)緩慢的市地進(jìn)行約談并在全區(qū)范圍內(nèi)通報(bào)；對(duì)工作整體嚴(yán)重滯后，政策落實(shí)不到位、打折扣，社會(huì)反映問(wèn)題較多的市地將嚴(yán)肅追責(zé)問(wèn)責(zé)。